安老按揭與年金都可每月收款，為甚麼仍要分開理解？
先看重點
安老按揭是抵押貸款，香港年金是整付保費即期保險。
貸款與保險分類
兩項安排的月款都能進銀行，資金來源卻不同。比較用途之前先辨認產品性質，才不會把新增貸款責任當成投資賺回來的收益。
條件及責任表
兩項安排可分別回答資金從哪裏來、收款期間如何定、急用時可取甚麼及終止有何責任。
派款口徑說明
這四題即使月款相近也可能有不同答案。比較不是把產品名稱排好壞，而是查它們各自處理哪些需要；若要同時使用，資產、負債與流動現金更要分開，避免同筆資源分配兩次。
執行時別漏掉的細節
可先分資金流入的原因：一方屬抵押貸款，一方是以整付保費換取合約下的年金收款，不能因銀行都每月入帳便當相同收益。再比較需要先付出或抵押甚麼、日常能收多少、急用時有何限制，以及終止時責任如何處理。所有數字須在本人適用條件與同一生活目標下理解，未取得報價不自行編造差額。若考慮兩項並用，也要追蹤資產、負債與現金，避免同一筆收款又被當本金或同一份流動儲備指派兩次。保單與貸款的正式條款分別閱讀，任何輔導、資格或接納要求亦不能互相替代。家人討論時可先說本人想處理的是長年期月費、即時現金還是住房安排，再看哪個問題仍沒有答案。本文只提供產品性質的辨認框架，不把月款百分比換成投資排名，也不推薦個人借貸或投保。
- 性質如何不同：查閱貸款與保險分類。
- 用甚麼準則比較：保留條件及責任表。
- 不能怎樣比較：完成派款口徑說明。
常見問題
資料來源
以下為本文使用的官方資料。核對日期不代表官方條款將維持不變。